这套房子在榆次，从原来的装修风格和设施看，上一轮装修已经是很多年前的事：入户还是老木框门配水泥墙面，厨房是油垢厚积的砖砌灶台，卫生间下水管裸露在外，房间里的地砖、灯具、窗帘还停留在上个年代。
业主的需求很典型：房子结构和位置都满意，就是旧得没法看了——要整体翻新，但不想被坑。
美宅帮榆次团队接手后，按标准化流程做了全屋改造。下面按部位看前后对比。
一、入户与走廊：进门第一眼先立住（图①）
改前：老式木门框掉漆开裂，墙面是裸露的水泥基底，绿白格老地砖。改后：深色防盗门、墙面刮白、浅灰亮面地砖，木门与门套整体换新。
进门这一步最影响观感。老房翻新先处理门厅，后面每个房间都是干干净净的底子。
二、厨房：从砖砌灶台到整体橱柜（图②）
改前：白瓷砖墙面积了厚厚油垢，砖砌灶台+简易置物架，窗户老化。改后：整体定制橱柜（灰石纹门板＋白色台面）、墙砖换新、集成吊顶、油烟机＋燃气灶＋水槽一步到位。
厨房是老房翻新里最值得投入的部位——油垢渗进瓷砖孔隙后怎么擦都擦不掉，只有换掉才能根治。橱柜、台面、电器统一规划设计，动线也比原来顺手。
三、卫生间：裸露下水管不见了（图③）
改前：铸铁下水管裸露锈蚀，小白砖配蓝裙边，无吊顶，照明昏暗。改后：大理石纹墙砖、铝扣板集成吊顶＋浴霸照明、置物架毛巾杆配齐、淋浴隔断做干湿分离、壁龛收纳。
卫生间翻新真正值钱的是隐蔽工程：管道包立、防水重做、闭水试验，这些做完再做饰面。干湿分离后，老人小孩用着也安全。
四、房间：墙面、灯具、收纳一次到位（图④）
改前：老式灯具、墙面斑驳、地砖破损、旧木窗透风。改后：墙面刮白＋石膏线、新吸顶灯、窗帘杆窗帘配齐、定制书桌＋吊柜组合，地面换新。
房间翻新除了面层，重点是利用墙面做收纳——定制书桌柜把零散家具省掉，小房间也能腾出活动空间。
这次全屋改造包含什么
拆除清运、全屋水电检查
墙面铲除→基层处理→刮白→面漆
厨房：整体橱柜＋墙地砖＋集成吊顶＋烟灶水槽
卫生间：防水重做＋墙地砖＋铝扣板吊顶＋洁具五金＋干湿分离
房间：墙面、灯具、窗帘、定制收纳、地面
门厅：防盗门、木门门套、地面换新
价格与工期说明：老房的实际费用和工期取决于面积、拆除量和水电状况，本案例不做统一报价。想对照自家情况的，先约一次免费上门勘测，拿到分项清单再说。
给榆次业主的一句话
老房翻新最怕两件事：该查的没查就开工，该换的没换就收尾。这套案例里，厨房卫生间是花钱大头，也是使用频率最高的地方——预算优先砸在这里，客厅卧室的面层做干净就够。
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